{"id":386273,"date":"2026-07-07T12:12:28","date_gmt":"2026-07-07T18:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elplaneta.mx\/?p=386273"},"modified":"2026-07-07T12:12:32","modified_gmt":"2026-07-07T18:12:32","slug":"hay-proyecto-de-ley-de-licencias-inmobiliarias-en-islas-turcas-y-caicos-para-proteger-prioridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elplaneta.mx\/?p=386273","title":{"rendered":"Hay proyecto de ley de licencias inmobiliarias en Islas Turcas y Caicos, para proteger prioridad"},"content":{"rendered":"
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Jamell Robinson, viceprimer ministro y ministro de Inmigraci\u00f3n y Servicios Fronterizos, de Islas Turcas y Caicos.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Cockburn Town, Islas Turcas y Caicos.- El viceprimer ministro y ministro de Inmigraci\u00f3n y Servicios Fronterizos, Jamell Robinson, viceprimer ministro y ministro de Inmigraci\u00f3n y Servicios Fronterizos, ha tranquilizado a la ciudadan\u00eda asegurando que las enmiendas propuestas a la Ley de Licencias para Agentes Inmobiliarios (Corredores y Vendedores) no debilitar\u00e1n su agenda de localizaci\u00f3n, argumentando que la legislaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada para salvaguardar la pol\u00edtica de prioridad a los isle\u00f1os y, al mismo tiempo, resolver un problema legal espec\u00edfico que afecta a un peque\u00f1o grupo de profesionales con larga trayectoria.<\/p>\n\n\n\n

Al presentar en segunda lectura el Proyecto de Ley de Enmienda de la Ley de Licencias para Agentes Inmobiliarios (Corredores y Vendedores) de 2026 en la C\u00e1mara de la Asamblea el jueves 25 de junio de 2026, Robinson afirm\u00f3 que el proyecto de ley ten\u00eda como objetivo preservar las reformas m\u00e1s amplias del Gobierno, abordando una posible vulnerabilidad legal antes de que expiren las disposiciones transitorias vigentes el 30 de junio.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEste es un proyecto de ley espec\u00edfico, pero importante. En esencia, este proyecto de ley busca proteger el trabajo que este Gobierno ya ha realizado para situar a los habitantes de las Islas Turcas y Caicos en el centro del sector inmobiliario\u00bb, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Con el fin de disipar las preocupaciones de que la legislaci\u00f3n representara un retroceso en la localizaci\u00f3n, Robinson recalc\u00f3 repetidamente que la pol\u00edtica del Gobierno se manten\u00eda inalterada.<\/p>\n\n\n\n

\u00abPerm\u00edtanme aclarar desde el principio: este proyecto de ley no cambia la pol\u00edtica del Gobierno. No abre la puerta a nuevos vendedores no isle\u00f1os. No debilita el enfoque de priorizar a los isle\u00f1os en el sector inmobiliario\u00bb, afirm\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, explic\u00f3, el proyecto de ley busca resolver un problema espec\u00edfico que involucra a un n\u00famero limitado de personas que han vivido y trabajado en las Islas Turcas y Caicos durante muchos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLo que hace es tratar de manera justa y responsable a un peque\u00f1o grupo de personas con larga trayectoria en el sector, que ya trabajaban all\u00ed, que han vivido en estas islas durante muchos a\u00f1os y que cuentan con un estatus legal o migratorio reconocido por este Gobierno. Este proyecto de ley nos permite abordar ese problema espec\u00edfico sin poner en riesgo el programa general de localizaci\u00f3n\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

El Viceprimer Ministro reafirm\u00f3 que los isle\u00f1os seguir\u00edan siendo el eje central del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

\u00abPor lo tanto, es justo que los isle\u00f1os de las Islas Turcas y Caicos est\u00e9n en el coraz\u00f3n de ese sector, no solo como empleados, sino tambi\u00e9n como vendedores, agentes, empresarios y l\u00edderes. Esa sigue siendo la postura firme del Gobierno. No ha cambiado\u00bb, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1al\u00f3 que, si bien la Ley de Licencias para Agentes Inmobiliarios (Corredores y Vendedores) se promulg\u00f3 originalmente en 2004, el sistema de licencias nunca se implement\u00f3 por completo, lo que retras\u00f3 la aplicaci\u00f3n de las disposiciones transitorias dise\u00f1adas para proteger a los profesionales ya establecidos en la profesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Robinson afirm\u00f3 que, cuando el Gobierno reforz\u00f3 el marco de licencias mediante enmiendas en 2024 y reglamentos posteriores en 2025, surgi\u00f3 un problema imprevisto que involucraba a un peque\u00f1o grupo de vendedores no isle\u00f1os con larga trayectoria en el sector.<\/p>\n\n\n\n

\u00abHay un peque\u00f1o grupo de vendedores no isle\u00f1os que llevan muchos a\u00f1os aqu\u00ed. No son reci\u00e9n llegados. No son personas que buscan ingresar al sector ahora. Son personas que ya trabajaban en el sector inmobiliario antes de que entrara en vigor el marco actual. Algunos poseen Certificados de Residencia Permanente. Otros tienen la ciudadan\u00eda de los Territorios Brit\u00e1nicos de Ultramar con v\u00ednculos con las Islas. Muchos han vivido, trabajado y desarrollado su vida aqu\u00ed\u00bb, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Explic\u00f3 que el asesoramiento legal recibido por el Gobierno motiv\u00f3 la enmienda, no porque la pol\u00edtica de localizaci\u00f3n en s\u00ed misma fuera defectuosa, sino porque dejar el asunto sin resolver podr\u00eda poner en peligro futuras leyes que favorezcan a los isle\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa preocupaci\u00f3n es m\u00e1s espec\u00edfica: c\u00f3mo afecta el marco actual a un peque\u00f1o grupo de personas con larga trayectoria, con estatus legal o migratorio formal, que ya trabajaban en el sector. Si este asunto no se aborda, existe el riesgo de una decisi\u00f3n judicial con consecuencias que van m\u00e1s all\u00e1 de este proyecto de ley, consecuencias que podr\u00edan dificultar la defensa de futuras medidas destinadas a promover a los isle\u00f1os\u00bb, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEste Gobierno no est\u00e1 dispuesto a correr ese riesgo. Hemos decidido actuar ahora, a trav\u00e9s de este Parlamento, seg\u00fan nuestros propios t\u00e9rminos, de una manera que proteja el inter\u00e9s general de los habitantes de las Islas Turcas y Caicos. Eso es un gobierno responsable\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan las enmiendas propuestas, Robinson afirm\u00f3 que la v\u00eda de la licencia permanente solo estar\u00eda disponible para una categor\u00eda espec\u00edfica de solicitantes que cumplan con todos los criterios establecidos.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa nueva secci\u00f3n 5(6) proporciona una v\u00eda permanente para obtener una licencia para los no isle\u00f1os que cumplan con todos los siguientes requisitos: que se hayan dedicado activamente a la venta de bienes ra\u00edces al 30 de diciembre de 2024; que se hayan dedicado a ello durante no menos de cinco a\u00f1os; que posean un t\u00edtulo de Overs brit\u00e1nico.<\/p>\n\n\n\n

\u00abSe requiere la ciudadan\u00eda de los Territorios del Este con v\u00ednculo con las Islas, o un Certificado de Residencia Permanente; y residir habitualmente en las Islas Turcas y Caicos\u00bb, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Enfatiz\u00f3 que la elegibilidad no ser\u00eda autom\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n

\u00abToda persona que desee acogerse a esta disposici\u00f3n debe solicitarla al Secretario Permanente de Finanzas. Debe presentar prueba de su estatus legal, prueba de su per\u00edodo de actividad en el sector inmobiliario, prueba de residencia habitual y cualquier otra prueba que el Secretario Permanente requiera. El Gobierno no est\u00e1 aprobando una lista de nombres. Nadie recibir\u00e1 una licencia sin solicitud y pruebas. La ley establece los criterios, y cada persona debe cumplirlos con las pruebas correspondientes. Si no se presentan las pruebas, la persona no califica\u00bb, afirm\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley tambi\u00e9n establece un per\u00edodo transitorio de dos a\u00f1os para los profesionales que ya trabajaban en el sector antes del 30 de diciembre de 2024, pero que no cumplen con todos los requisitos para obtener la licencia permanente.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEsta no es una exenci\u00f3n permanente. Es una transici\u00f3n controlada y con plazo limitado… Es una transici\u00f3n hacia el cumplimiento total, no una v\u00eda indirecta para ejercer de forma permanente\u00bb. La direcci\u00f3n de la ley permanece inalterada\u00bb, afirm\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Robinson dedic\u00f3 especial atenci\u00f3n a lo que describi\u00f3 como el mayor beneficio del proyecto de ley para los habitantes de las Islas Turcas y Caicos: la inversi\u00f3n obligatoria del sector en el desarrollo de profesionales locales.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa nueva secci\u00f3n 7A impone la obligaci\u00f3n legal a toda persona, empresa o sociedad con licencia de corredor de establecer e implementar programas de capacitaci\u00f3n y mentor\u00eda, y de asumir los costos asociados. Todo corredor con licencia tambi\u00e9n debe establecer un sistema de pasant\u00edas y aprendizaje dentro de la empresa y asumir los costos asociados\u00bb, explic\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEl proyecto de ley deja claro que la capacitaci\u00f3n, la mentor\u00eda, las pasant\u00edas y el aprendizaje deben proporcionarse a los habitantes de las Islas Turcas y Caicos. Esto no es opcional. No es una aspiraci\u00f3n. Es una condici\u00f3n legal para obtener una licencia en este sector\u00bb, agreg\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1adi\u00f3 que la legislaci\u00f3n tambi\u00e9n facultar\u00eda al Gobierno para establecer reglamentos que rijan dichos programas y garanticen una implementaci\u00f3n efectiva.<\/p>\n\n\n\n

\u00abTodo corredor con licencia que opere en este mercado debe invertir activamente en el desarrollo del talento de los isle\u00f1os\u00bb. La condici\u00f3n para obtener una licencia en este sector es un compromiso legal con el desarrollo de la pr\u00f3xima generaci\u00f3n de profesionales inmobiliarios de las Islas Turcas y Caicos. Se trata de un avance para los isle\u00f1os plasmado directamente en la ley\u201d, declar\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

El Viceprimer Ministro intent\u00f3 aclarar repetidamente lo que la legislaci\u00f3n no contemplaba, insistiendo en que no crea ninguna v\u00eda para que nuevos extranjeros ingresen a la profesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste proyecto de ley no abre la profesi\u00f3n a nuevos no isle\u00f1os. La prohibici\u00f3n de entrada se mantiene vigente. Ninguna persona que pretenda ingresar a la profesi\u00f3n como nuevo vendedor no isle\u00f1o despu\u00e9s del 30 de diciembre de 2024 se beneficiar\u00e1 de esta legislaci\u00f3n. El proyecto de ley no crea una nueva v\u00eda para nuevos no isle\u00f1os\u201d, afirm\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n rechaz\u00f3 las insinuaciones de que la medida debilitara el principio de prioridad para los isle\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste proyecto de ley no crea una exenci\u00f3n general de los requisitos para los isle\u00f1os. El principio de prioridad para los isle\u00f1os en la Ley permanece inalterado\u201d. Lo que hace este proyecto de ley es proporcionar una v\u00eda espec\u00edfica, basada en pruebas, para un peque\u00f1o n\u00famero de personas con estatus legal o migratorio formal y una trayectoria profesional consolidada, evaluadas individualmente, con base en las pruebas, por el Secretario Permanente\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Dado que las disposiciones transitorias actuales expiran en cuesti\u00f3n de d\u00edas, Robinson argument\u00f3 que el Parlamento debe actuar con rapidez para garantizar la seguridad jur\u00eddica tanto para los solicitantes como para los reguladores.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLas disposiciones transitorias actuales expiran el 30 de junio de 2026. Eso es dentro de cinco d\u00edas. La ley debe ser clara antes de esa fecha l\u00edmite. El Ministerio debe poder recibir solicitudes, evaluar las pruebas y administrar el nuevo marco de manera ordenada. Por eso este proyecto de ley debe aprobarse ahora\u00bb, afirm\u00f3 Robinson.<\/p>\n\n\n\n

Robinson indic\u00f3 que la legislaci\u00f3n refuerza, en lugar de debilitar, la visi\u00f3n a largo plazo del Gobierno para el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEste proyecto de ley no implica un cambio de rumbo. Se trata de proteger el rumbo que ya hemos seguido. El Gobierno mantiene su compromiso con un sector inmobiliario donde los habitantes de las Islas Turcas y Caicos sean el centro\u00bb. Seguimos comprometidos con el aumento de la participaci\u00f3n, la capacitaci\u00f3n, la mentor\u00eda, las pasant\u00edas, el aprendizaje y las oportunidades reales para nuestra gente de la isla. Este proyecto de ley respalda ese objetivo, lo protege y garantiza que el marco que hemos construido tenga una base legal s\u00f3lida\u00bb, dijo Robinson.<\/p>\n\n\n\n

(Islas Turcas y Caicos, es un pa\u00eds en Am\u00e9rica, dependiente del Reino Unido)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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