Sindicato hotelero de Bahamas, inicia obras de un proyecto de vivienda
Nassau, Bahamas, América.- El Sindicato de Trabajadores de Hoteles, Catering y Afines de las Bahamas (BHCAWU, por sus siglas en inglés) inició ayer las obras de una urbanización residencial valorada en 4,6 millones de dólares, la cual proporcionará nueve viviendas a los miembros del sindicato; se prevé que la construcción dure entre nueve y doce meses.
La urbanización «Patrick Sherwin George Bain», situada en Martin Close (cerca de Cowpen Road) y que ocupa un terreno de 2,59 acres, contará con casas de tres dormitorios y dos baños, con una superficie aproximada de 1.220 pies cuadrados cada una.
El proyecto, cuya gestación ha durado cerca de dos años y medio, contemplaba inicialmente la construcción de 20 viviendas. Sin embargo, los responsables del sindicato explicaron que el diseño debió modificarse para respetar una zona de humedales, lo que redujo el número de casas a nueve.
El presidente del BHCAWU, Darrin Woods, señaló que la inversión inicial de 4,6 millones de dólares incluye las obras de infraestructura de la urbanización y la creación de un parque natural en la zona del humedal.
Woods indicó que los fondos para el proyecto estaban disponibles desde hacía dos años y medio, pero la construcción se retrasó debido a la necesidad de cumplir con los requisitos gubernamentales.
«Este proyecto lleva dos años y medio en marcha y, permítame decir que la financiación ha estado disponible durante todo ese tiempo, por lo que el dinero no fue el problema. Se trataba de los trámites burocráticos gubernamentales necesarios y otros requisitos que debían cumplirse; una vez satisfechos, pudimos poner en marcha el proyecto», afirmó.
La siguiente fase consistirá en la instalación de infraestructuras —incluidos los servicios de agua, teléfono y electricidad— antes de que comience la construcción de las viviendas. #
El Sr. Woods señaló que se prevé que la construcción de las viviendas tarde entre nueve y doce meses en completarse una vez iniciada la obra.
El proyecto residencial llevará el nombre del fallecido expresidente del sindicato, Patrick Shervin George Bain; el Sr. Woods reconoció su labor al impulsar el primer programa de vivienda del sindicato en 2003.
Dicho programa dio lugar a la construcción de viviendas en Nassau Village, Hollywood Subdivision y Telecord.
El Sr. Woods indicó que el sindicato realizó una encuesta entre sus afiliados para determinar la demanda de vivienda y encontró a 275 personas interesadas en sus iniciativas habitacionales.
Detalló que 45 afiliados mostraron interés en viviendas de dos dormitorios y un baño, mientras que 77 prefirieron viviendas de tres dormitorios y dos baños. Tres personas se interesaron en apartamentos de alquiler de un dormitorio y nueve en apartamentos de dos dormitorios y dos baños; por su parte, 132 afiliados expresaron interés en ambas opciones de vivienda.
Asimismo, seis personas en San Salvador manifestaron interés en ambas opciones. El Sr. Woods comentó que este nivel de interés ha llevado al sindicato a buscar terrenos y financiación adicionales para ampliar su programa de vivienda.
El sindicato también planea un proyecto residencial en San Salvador que, según el Sr. Woods, se espera que lleve el nombre del exsecretario general Leo Douglas.
El Sr. Woods aclaró que el sindicato no seleccionará directamente a los beneficiarios de las viviendas; los futuros propietarios deberán cumplir los requisitos para obtener financiación, y la asignación se basará en quién logre conseguir los fondos necesarios.
Las viviendas contarán con ventanas resistentes a huracanes, tejas arquitectónicas, techos de nueve pies (aprox. 2,7 metros) de altura, espacios de concepto abierto, dormitorios amplios, despensas y zonas de lavandería.
El Sr. Woods afirmó que el sindicato se ha asociado con entidades financieras privadas para facilitar el acceso de sus afiliados a la propiedad de una vivienda. #
«Creemos que la adquisición de una vivienda debería ser una meta fácilmente alcanzable para ellos. Somos conscientes de los elevados costos de edificación, construcción y todo lo que ello conlleva. Por eso, hemos tomado la iniciativa de asociarnos con una entidad financiera privada para obtener la financiación y construir las viviendas. Así, lo único que tendrán que hacer nuestros afiliados es cumplir con los requisitos y adquirir su casa; podrán recibir las llaves y mudarse directamente», afirmó.
El primer ministro Philip «Brave» Davis, quien asistió a la ceremonia de inicio de obras, señaló que el proyecto honra el legado del Sr. Bain y, al mismo tiempo, ayuda a los trabajadores bahameños a convertirse en propietarios de sus viviendas.
El Sr. Davis destacó la especial importancia de este proyecto, dado que los trabajadores hoteleros son un pilar fundamental de la industria turística del país, mientras que el aumento de los costos del suelo y de la construcción ha hecho que adquirir una vivienda sea cada vez más difícil para muchas familias trabajadoras.
